1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
調布市
69.5万円/㎡
前年比-0.5%
ガーデンハイツ調布・富士見町
東京都調布市富士見町三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
4,359万円
75.0万円/㎡
1,942
3,553
5,164
6,775
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜5,164万円
61.1万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月27日
ガーデンハイツ調布・富士見町
4,080万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 58.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,080万円 | 70.2万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/07 | 4,080万円 | 70.2万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 4,180万円 | 71.9万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/14 | 4,280万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 4,280万円 | 73.6万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 75.4万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/15 | 4,380万円 | 75.4万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 4,680万円 | 80.5万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 80.5万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/11 | 4,480万円 | 57.7万円 | 1階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,680万円 | 60.3万円 | 1階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,190万円 | 54.9万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 5,199万円 | 74.2万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,199万円 | 74.2万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 5,299万円 | 75.6万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,290万円 | 56.6万円 | 2階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 5,280万円 | 75.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,499万円 | 78.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,080万円 | 70.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,389万円 | 70.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、調布市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は調布市の平均と比較して1%割高です。
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